1971〜1981年築, 専有面積52.37㎡〜72.37㎡の平均販売価格
千葉県
36.9万円/㎡
前年比+13.1%
市川市
45.4万円/㎡
前年比+18.8%
東建ニューハイツ市川
千葉県市川市新田二丁目
総武線 / 市川駅 徒歩14分
1976年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 62.37㎡の場合
相場
2,802万円
44.9万円/㎡
2,226
2,610
2,994
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜2,994万円
41.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月2日
東建ニューハイツ市川
2,488万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 62.37㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,488万円 | 39.9万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,790万円 | 44.7万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,588万円 | 41.5万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,890万円 | 46.3万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 47.9万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/04 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,888万円 | 43.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.1%上昇、市川市では18.8%上昇しています。